Egelyst, 2. etape
Boliggrunde til salg på Egelyst i Ikast
Området
Egelyst er beliggende:
- med grønt fællesareal, hvor der er mulighed for fællesskab
- i umiddelbar nærhed af skøn natur og åbne vidder
- i gåafstand til Hjertet og alle de aktiviteter der sker der
- i gåafstand til uddannelsesinstitutioner
- tæt på overordnet vejnet
- Se yderligere beskrivelse af 2. etape under kortet og tabellen
Nærområdet
Hvor langt er der til nærmeste institution, skole mv.
Vuggestue | Vestbyens Børnehus | 3,1 km |
Børnehave | Daginstitutionen Lægdsgård | 1,8 km |
Skoledistrikt | Hyldgårdsskolen | 2,7 km |
Ældrecenter | Bøgildlund | 629 m |
Kultur | Hjertet - et multihus for alle | 2,2 km |
Fritid | Ikast Svømmecenter | 2,9 km |
Grundene i 2. etape på Egelyst er tænkt som almindelige parcelhusgrunde, som blot er reduceret lidt i størrelsen, men hvor det areal, de er reduceret med, ligger som fællesareal mellem og bag grundene. Fællesarealet skal passes af grundejerforeningen. Sælger beplanter fællesarealerne, således at beplantningen kan skabe rammen om den fremtidige bolig.
Køber er ansvarlig for eventuel beskadigelse af beplantningen i forbindelse med byggeriet.
Tanken er, at den beplantning, der etableres, skal udgøre det for at være ”hæk” mellem grundene, så man ikke selv planter en hæk på grunden.
Ud til vejen må der ikke være hæk eller anden afskærmende beplantning, men kun punktbeplantning med træer og buske. Forarealerne på grundene støder op mod hinanden, og på det areal må der ikke afskærmes, så det frie udsyn på tværs af grundene hindres.
Garager skal opføres helt eller delvist ved siden af boligen, for at åbne boligen op mod fællesskabet.
Her er muligheden for at skabe en bolig, hvor man får en have men med minimal vedligeholdelse. Samtidig er der lagt op til, at fællesskabet kan dyrkes ved åbenheden samt fællesskabet om at holde de grønne arealer. Det vil naturligvis være muligt for grundejerforeningen at lade opgaven med vedligeholdelse af de grønne arealer blive udført af ekstern.
Har du ikke brug for din egen fodboldbane i haven, har du her muligheden for det bedste af to verdener – eget hus og have samtidig med ejerlejlighedens frihed til ikke at passe have, hvis du lader en robot passe plænen.
Næste skridt
Hvis du vil købe en grund, skal du udfylde dokumentet ”Købstilbud/købsaftale”, skanne og indsende pr. mail til
Bemærk:
I lokalplanens §§ 9 og 10 er nævnt en befæstelsesgrad på 35 %. Den korrekte befæstelsesgrad er 60 %
Boreprøver
- Egelyst 37, Ikast Geoteknisk rapport B27
- Egelyst 39, Ikast Geoteknisk rapport B26
- Egelyst 43, Ikast Geoteknisk rapport B25
- Egelyst 45, Ikast Geoteknisk rapport B24
- Egelyst 47, Ikast Geoteknisk rapport B23
- Egelyst 49, Ikast Geoteknisk rapport B22
- Egelyst 51, Ikast Geoteknisk rapport B21
- Egelyst 53, Ikast Geoteknisk rapport B20
- Egelyst 55, Ikast Geoteknisk rapport B19
- Egelyst 57, Ikast Geoteknisk rapport B18